ORDENANZA N° 1382/00
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El Concejo Deliberante de Capilla del Monte, SANCIONA CON FUERZA DE
O R D E N A N Z A    

Art. 1º.-: ESTABLECESE para los loteos "Villa Balumba" y "Villa Las Gemelas", un règimen urbanístico especial.

Art. 2º.-: DEFINICIONES: a los fines de esta Ordenanza, son de aplicaciòn las definiciones contenidas en la Ordenanza Nº 843/92.-

Art. 3º.-: En estos loteos sòlo se admitirán los siguientes usos del suelo: 

Uso dominante:  residencial- 
Uso complementario:  comercial e institucional- 
Uso prohibido: industrial- 

Art. 4º.-: USO DEL SUELO:

           a) Factor Ocupación del Suelo: Máximo : 30%  (treinta por ciento) de la superficie del terreno.-
           b) Retiros de Línea de Edificaciòn:
              1) En frente y fondo: 4,50 m. (cuatro metros con cincuenta centímetros)
              2) En medianeras: 70% (setenta por ciento) de la altura de la fachada lateral.-
           c) La edificación se podrà desarrollar como máximo en dos plantas.-

Art. 5º.-:  MORFOLOGIA: los techos de las construcciones deberàn ser predominantemente inclinados, admitiéndose sòlo un veinte por ciento (20%) de techos planos en el total de la edificación del predio. No se admitirán cubiertas metálicas o de otro material que provoquen reflejos.-

Art. 6º.-: INFRACCIONES Y SANCIONES: serà de aplicaciòn lo establecido en los Art. 21º y 22º de la Ordenanza Nº 843/92 y por la Ordenanza 848/92.-

Art. 7°.-:Por las oficinas de aplicación, el Departamento Ejecutivo fomentará la unificación de parcelas a fin de obtener mayores superficies funcionales para cada vivienda; y la parquización o forestación previo al otorgamiento del final de obra, con beneficios en sellados y derechos.-

art. 8º.-: DEJASE sin efecto toda disposición o parte de la misma que se oponga a la presente Ordenanza.-

Art. 9°.-:COMUNIQUESE, córrase vista al Tribunal de Cuentas, publíquese, dése al Registro Municipal y archívese.- 

DADA en la Sala de Sesiones del Concejo Deliberante de Capilla del Monte a los 8 días del mes de Noviembre de 2000.-

firmado:    SERGIO ITURRIOZ          MIGUEL A. TAGLIANI
               SEC.C.D.                 PTE. C.D.

DECRETO N° 148/00-PROMULGASE la Ordenanza N° 1382/00 sancionada por el Concejo Deliberante con fecha 8 de Noviembre de 2000.-

Capilla del Monte, 9 de Noviembre de 2000.-

FIRMADO:   GABRIEL SUAREZ         CARLOS GUSTAVO DE FIGUEREDO
        SEC. DE GOB. Y PRODUC.         INTENDENTE MUNICIPAL